В то время как в Петербурге планируется строительство логистического комплекса, по всей России задерживается строительство 20% складов
«PNK-КАД», это новый логистический комплекс, который планируется построить в Санкт – Петербурге, и будет этот комплекс относится к А классу. PNK group – девелоперская компания, которая и запланировала данное строительство. Под территорию комплекса отведено 100 000 кв.метров, данный факт рассказал сам директор компании PNK group – Олег Мамаев.
Так же Олегом Мамаевым было отмечено, что практически весь логистический комплекс будет распределён под склады, склады должны будут занять территорию площадью 85 000 кв.м. Будущие склады потенциально уже разделены на три группы. К первой группе отнесут склады взрывоопасных и горючих материалов, ко второй группе отнесут холодные склады, а к третьей – стандартные. Помимо складов, которые по своим размерам будут не большими, в лолгокомплексе разместятся офисные помещения, для которых отведено 10% от общей площади.
На сегодняшний день происходит согласование проекта, которым занимаются сотрудники PNK group. Если планы не будут нарушены, то строительство начнётся уже с начала следующего 2009 года. Точные даты окончания строительства не известны, но предполагается, что строительство не затянется более чем на 1,5 года. Так же, как отметил Олег Мамаев, не определён и объем инвестиций.
В то время как в Санкт – Петербурге со строительством складов всё на высшем уровне, то если брать картину строительства складов по всей России, здесь дела обстоят гораздо хуже. Стало известно, что были перенесены на неопределённое время сроки строительства проектов, которые связаны со строительством помещений под склады и заняли эти проекты почти пятую часть от всех подобных проектов. Как считает руководитель одной из логистических организаций, подобное явления связанно с кризисом в сфере финансов, который и повлёк отсутствие финансирования.
Для примера, изменился объём, сдаваемых по плану помещений к 2009 году с 900 000кв.м. на 500 000 кв.м., причём сдача 200 000 кв.м. перенеслась на 2010 год, а ещё 200 000 кв.м. на неопределённый срок. Данный финансовый кризис негативно отразился не только на строительстве, но и на арендаторах, которые планировали аренду своих складов на 2009-2010год.
Но, не смотря на весь негатив, доходы в области российской складской логитсики намного выше, чем в Европе, следовательно, кроме роста рынка пока что ничего другого ожидать, не стоит.
Октябрь
8,
2008
— Рубрика: Логистика, Склад
Метки: кризис, строительство
